4156 Rue de la Seine , Chomedey (Laval) QC

Vente 289 500,00 $  | 
No. Inscription 24947629
Façade Hall d'entrée Cuisine

Jean Poirier

Jean Poirier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.990.0833
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.862.3133

jpoirier@royallepage.ca
www,jeanvend.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 boul Curé-Labelle
Sainte-Thérèse,  QC J7E 2X7

Remarques :

Très beau condo avec plusieurs rénovations majeures. Situé au bord de la rivière des Prairies, près des grands axes routiers et des services. Secteur paisible avec parc et école à proximité. Propriété à aire ouverte avec belle fenestration et plancher chauffant
Situé au rez-de-chaussée du projet de copropriété.

Beau condo à aire ouverte avec superbe fenestration et plancher radiant.

Un charmant hall d'entrée vous accueille.

Un beau grand salon avec foyer et porte-fenêtre donnant accès à la terrasse.

Superbe cuisine fonctionnelle avec armoire en stratifié, dosseret en céramique de verre et magnifique îlot avec comptoir-lunch. De plus, vous avez beaucoup de rangement.

Salle à manger agréable et invitante, avec porte-fenêtre et vue sur le foyer.

Chambre à coucher principale de bonne dimension avec belle fenestration.

Vous trouverez une 2e chambre bien confortable.

Une ravissante salle de bain avec bain/douche, 2 éviers et installation laveuse-sécheuse superposés.

Pour compléter, vous avez un joli coin bureau.

Avec ce condo vous avez un accès direct à votre espace garage et 3 stationnements extérieurs ainsi qu'un espace rangement.

Grande terrasse extérieure partiellement couverte pour profiter du beau temps.

Le terrain est plat et paysager.

- Rénovation 2008 pour + de 60 000$
- Refaire les divisions de l'entrée
- Cuisine au complet comprenant un immense îlot
- Plancher à chauffage radiant, cuisine et salle de bain en
céramique, salon et salle à manger en béton lacquer
- Éclairage encastré avec contrôle à mémoire Leviton
- Entrée électrique 200 AMP

********* À voir absolument et vous serez conquis ********
Inclusions :  Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, système d'alarme
Exclusions :  Lave-vaisselle

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : En rangée
Frais d'entretien : $184,00 Mensuel
Évaluation du terrain : $37 300,00
Évaluation de l'immeuble : $209 900,00
Évaluation totale : $247 200,00
Année d'évaluation : 2016
Taxes municipales : $2 250,00
Taxe scolaire : $550,00
Taxes annuelles totales : $2 800,00 (2017)
Largeur du bâtiment 6.59 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.48 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 1100.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Rivière des Prairies
Bâti en : 1985
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Stratifié
Mode de chauffage: Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Fenestration: Bois , PVC
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché , Chauffé
Proximité: Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Bois , Brique
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.26 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
    • radiant
  • Salon - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.70 m x 4.15 m
    • Plancher :   Béton
    • radiant
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.99 m x 2.77 m
    • Plancher :   Béton
    • radiant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.60 m x 2.87 m
    • Plancher :   Céramique
    • radiant
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.69 m x 3.78 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.23 m x 3.14 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.23 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
    • radiant
  • Bureau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.74 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
    • radiant